公积金最高贷款额升至 50万元人

  珠江时报讯(记者/许徐以)昨日,佛山市住房公积金管理中心公布调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》。根据调整内容,我市住房公积金最高贷款额将升至50万元/人,建筑面积超144平方米的普通住宅也可申请贷款,从5月起执行。

  佛山市住房公积金管理中心发布通知称,2015年至今,我市房地产市场经历了一个波幅较大的周期,一些当时制订的政策已经不适应现时的情况,缴存职工对此时有反映,因此对我市原《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》作出修订。记者了解到,此次修订内容主要涉及对最高贷款额、普通住宅建筑面积认定及贷款次数认定等方面的调整。

  其中最高贷款额方面,原我市住房公积金住房抵押贷款办法中,住房公积金最高可贷额只设定为两个档次,分别是累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元/人、累计缴存满两年的最高可贷40万元/人。此次调整在原有的基础上新增设了一个档次,累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人。

  建筑面积认定方面,原我市住房公积金住房抵押贷款办法对建筑面积超过144平方米的普通住宅执行的规定是不予发放贷款。此次调整后,建筑面积超过144平方米的普通住宅,只核定144平方米以内部分的房款计算可贷款额,超过的部分由购买人自行解决。

  另外,在住房公积金贷款次数的认定上,最新调整后的住房公积金贷款办法将原“停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款”的规定,调整为“职工只能申请两次住房公积金贷款”。

  调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》将从2019年5月1日起执行。

  最高可贷额只设定为两个档次,分别是累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元/人、累计缴存满两年的最高可贷40万元/人。

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