则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的

  我不想找中介或担保,想自己办不知行否。我是有一套商品房,买了5年吧,有二证。100平方,市价60万只多不少。我是高校教师,正式职工。年收入10万,比较稳定。我想把房子抵押贷款,越多...

  我不想找中介或担保,想自己办不知行否。我是有一套商品房,买了5年吧,有二证。100平方,市价60万只多不少。我是高校教师,正式职工。年收入10万,比较稳定。我想把房子抵押贷款,越多越好了,给亲戚做生意用。

  想问下,那些银行能办,现在银行还愿不愿意办这种业务,利率多少,怎么还款。大概手续,流程,需要啥费用?贷下来时间多长?展开我来答

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  北京钱云时代信息科技有限公司(简称钱云),钱云成立于2016年6月,是一家专注于互联网金融资产分发平台。 目前金融业务覆盖北京、上海、天津、南京(筹备)等地区,钱云拥有领先的新金融创新模式。

  自己办也是可以的,只要房产符合资质,借款人征信没有问题,在银行贷款是可以办的。

  可能你对于担保公司有偏见吧,其实像你这样的情况在我们这里操作是很便宜的、一切流程我们处理。不需要占用你的时间。自己确实可以申请银行贷款。但是过程很繁琐、且小额贷款不容易审批。每个银行有每个银行的风格。往往因为一点小的瑕疵就会被拒。其实担保公司只是把这些麻烦给客户解决了。利率也能申请到最低,还能做先息后本。大大给客户节约时间金钱。

  2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

  3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估。

  5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

  7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  1、房产抵押贷款放款年龄为18-55周岁,但是房产抵押贷款放款最多的年纪段是在25-55周岁之间;

  2、房产抵押贷款条件中对于房产要求是必须为当地的房产。比如在北京的房产只能在北京申请房产抵押贷款。

  3、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

  华典正通金融服务外包(北京)有限公司,注册资金5000万元。公司专业进行金融信息技术外包服务,汽车、房屋抵押个人信用贷款担保咨询等服务。

  收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6到7折放款给你。

  推荐于2017-11-01展开全部您好,您的资质很好。比较容易到银行办理贷款。

  首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款,房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西:比如购汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等,甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假,求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

  房屋抵押贷款申请的条件:不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。有些人觉得自己的房子地段好,市价高,就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款,首先要考虑的就是风险。

  房屋抵押银行贷款的利率:因为经济环境在变化,利率也是在变化,消费贷款现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了,上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候,要考虑到自己的还款能力,不然月供压力太大,会很辛苦窘迫。

  房屋抵押银行贷款的还款方式:个人消费贷款一般是等额本息还款,10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。

  ◆ 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

  1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同;

  房互网是中国领先的房屋金融服务品牌。 凭借领先的技术优势为用户提供到账快、额度高、利率低、费用少的优质房屋金融服务。挺方便的,现在很多银行都是可以抵押贷款的,还有很多贷款机构也可以办理。不过也要看你的资质,此外房产抵押贷款还需要具备一些条件:

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